Aká je maximálna výška plotu? | Zámečnictví Pluhař

Maximálna výška plota: aký vysoký plot môžete postaviť bez povolenia?

Kedy môžete plot postaviť hneď a kedy budete potrebovať papier z úradu? Tu sú jasné odpovede a tipy z praxe.

Obsah článku:

Pri plote pri rodinnom dome či chate platí niekoľko jednoduchých pravidiel: priehľadné oplotenie do 2 metrov alebo nepriehľadné do 1,6 metru spadá medzi drobné stavby. Ak takýto plot umiestnite aspoň 2 m od hranice pozemku, ohlásenie sa spravidla nevyžaduje.

Pokiaľ ho staviate na hranici pozemku (t. j. vo vzdialenosti menšej ako 2 m od hranice), potrebujete ohlásenie na príslušnom stavebnom úrade. Nad uvedené limity už rátajte s rozhodnutím o stavebnom zámere. (Pozor, nie so stavebným povolením – viď nižšie.)

Vyššie ploty, ploty v pamiatkovej zóne a v ďalších osobitých pásmach majú prísnejší režim: okrem stavebného konania potrebujete aj súhlas dotknutých orgánov (ochrana prírody, pamiatkový úrad, správa ciest).

Plot až do 2 metrov: aj bez úradov, ale s pravidlami

Podľa nového stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. a vykonávacej vyhlášky o členení stavieb č. 59/2025 Z. z. sa ako drobná inžinierska stavba označuje:

  • nepriehľadný plot (pevné plné materiály) do výšky 1,6 m,

  • priehľadný plot (ľahké priehľadné materiály) do výšky 2 m.

Drobné stavby nevyžadujú povolenie od stavebného úradu, len splnenie týchto podmienok:

  • súlad s územným plánom a miestnymi všeobecne záväznými nariadeniami (VZN obce môže obmedziť výšku či materiál smerom do ulice),

  • plot pri verejnom priestranstve alebo komunikácii rešpektuje charakter ulice a okolitého oplotenia a nebráni rozhľadu účastníkov cestnej premávky.

Pozor – to platí, ak plot staviate najmenej dva metre od hranice pozemku.

Pokiaľ staviate bližšie, musíte ohlásiť stavbu oplotenia na vašom miestnom stavebnom úrade. K tomu potrebujete:

  • podať vyplnený formulár „Ohlásenie stavby a stavebných úprav“,

  • jednoduché výkresy stavebného riešenia,

  • výkres s vyznačením umiestnenia plotu a odstupov od hraníc pozemkov a susedných stavieb,

  • písomný súhlas suseda so stavbou (pokiaľ oplotenie vediete po spoločnej hranici vašich pozemkov).

Ohlásenie stavby úrad spravidla vybaví do 30 dní.

Parametre pre stavbu plota v zastavanom území obce, pri ktorých zvyčajne netreba podávať ohlásenie o stavbe (pri vzdialenosti 2 metrov a viac od hranice pozemku).

Plot nad limity a mimo obec: bez rozhodnutia o stavebnom zámere sa nezaobídete

Ak sa chystáte stavať priehľadný plot vyšší ako 2 m, príp. nepriehľadný vyšší ako 1,6 m, potrebujete rozhodnutie o stavebnom zámere od miestne príslušného stavebného úradu.

Rovnako postupujte, ak staviate plot v extraviláne alebo v chránenom území.

Stavebné povolenie vs. rozhodnutie o stavebnom zámere 💬

Nový stavebný zákon nahrádza klasické stavebné povolenie rozhodnutím o stavebnom zámere – jednoduchším a rýchlejším procesom, ktorý v jednom konaní spája územné aj stavebné posúdenie. Podávate jednu žiadosť, ktorú úrad posúdi naraz.

Pri drobných inžinierskych stavbách vám postačí ohlásenie stavby (viď predchádzajúce odseky).

Pre získanie rozhodnutí o stavebnom zámere musíte splniť podobné náležitosti ako pri ohlásení (vyplnený formulár, situačný výkres, jednoduchý nákres riešenia, údaje z katastra) – a k tomu ešte zabezpečiť:

  • vypracovaný stavebný zámer (rozšírená dokumentácia s popisom a výkresmi),

  • stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov (napr. správcovia sietí, cestný správny orgán, pamiatkový úrad),

  • správu o prerokovaní stavebného zámeru (ak je potrebná).

Na vybavenie rozhodnutia o stavebnom konaní majú úradníci 60 dní.

Predchádzajúce riadky berte ako orientačné a riaďte sa jednoduchým pravidlom: dvakrát rieš, raz rež. Než sa do stavby oplotenia pustíte, dôkladne si stavebné predpisy a miestne vyhlášky skontrolujte. Jasnú odpoveď vám dajú na miestnom stavebnom úrade.

Výška plota očami majstrov z fachu

Výšku plota neurčuje len „pocit súkromia“. Ak máte psa, vyšší plot je istota – kvôli bezpečnosti aj susedským vzťahom. Podobne, ak chcete na záhrade naozajstné súkromie, oplatí sa ísť vyššie.

Zohľadnite terén. Vo svahu môže byť plot na jednej strane vyšší; v lokalitách s bohatou snehovou nádielkou sa plot v zime ľahko „stratí“ pod závejmi.

Rozhoduje aj veľkosť pozemku. Na malom dvore pri chodníku pôsobí dvojmetrový plot ako hradba, ktorá opticky uberá priestor. Na väčších záhradách si môžete dovoliť robustnejšie riešenie.

Moderné riešenia stavajú na jednoduchých líniách a tradičných materiáloch, ktoré tlmia hluk, zachytávajú prach a pôsobia prirodzene: drevené laty, priehľadné plotové polia, kameň a zelený živý plot.

Pozrite sa na budúci plot očami okoloidúcich. Plot by nemal kričať a brániť vo výhľade – má dopĺňať dom a krajinu. Plné plastové dosky plot opticky zaťažia a pri vetre hrozí ich prevrátenie. Pri stavbe oplotenia preto myslite na dostatočne hlboké zakotvenie stĺpikov. Betónovú výplň vo všeobecnosti neodporúčame – pôsobí nehostinne a zbytočne zaťažuje konštrukciu.

Aké výšky plotov si naši zákazníci stavajú?

  • Najčastejšie sa stavia ploty vysoké 120–150 cm – hodia sa k ulici aj na bežné oddelenie pozemkov.

  • Výška 100–120 cm sedí okrasným predzáhradkám – nebráni výhľadu, ale ani veľmi nechráni.

  • Pre viac súkromia (alebo ak máte psa) rátajte až s 180 cm.

  • Ploty nad 2 metre sú skôr výnimka – v praxi sa s nimi stretávame len zriedka.

Čo si z článku odniesť?

  • Priehľadný plot do výšky 2 metrov alebo nepriehľadný do 1,6 m môžete postaviť bez povolenia, ak dodržíte územný plán, miestne vyhlášky a základné pravidlá. Ak plot stojí aspoň 2 metre od hranice pozemku, ohlásenie väčšinou nepotrebujete.

  • Pri stavbe na hranici pozemku je potrebné ohlásiť to na stavebnom úrade. Nezabudnite si vyžiadať písomný súhlas suseda, ak plot vediete po spoločnej hranici. Úrad vybaví žiadosť zvyčajne do 30 dní.

  • Vyšší plot, plot mimo obec alebo v chránených oblastiach už vyžaduje rozhodnutie o stavebnom zámere a stanoviská dotknutých orgánov. Spracovanie žiadosti môže trvať až 60 dní.

  • Výšku plotu prispôsobte terénu, veľkosti pozemku aj svojim potrebám – zbytočne vysoký plot uberá priestor a môže skomplikovať kotvenie.

  • Pred začiatkom stavby si preverte miestne stavebné predpisy. Odpovede na konkrétne otázky vám poskytne miestny stavebný úrad.

Aké výrobky zákazníci preferujú?

%s ...
%s
%image %title %code %s